как вывести портал в топ-10 в 2025 году
Продвижение сайта недвижимости
В 2025 году рынок недвижимости всё больше уходит в онлайн: покупатели и арендаторы ищут объекты в интернете, сравнивают цены, читают отзывы и выбирают агентства по репутации. Успешное продвижение сайта недвижимости — это не только SEO, но и проработка структуры, контента, аналитики и рекламы. На основе опыта агентства «Дело в Лидах» делимся пошаговой стратегией для агентств, порталов и застройщиков.
Чтение: 5 мин
•
Просмотров: 7221
1. Проработка структуры и семантики
Структура сайта — залог охвата спроса:
- Категории по типам объектов: квартиры, дома, новостройки, коммерческая недвижимость, земельные участки, аренда и покупка.
- Фильтры: район, метро, цена, площадь, новостройка/вторичка, этаж, срок сдачи.
- Страницы под услуги: ипотека, юридическое сопровождение, консультации, оценка, оформление сделки.
- Разделы для продавцов/арендодателей: как разместить объявление, комиссия, условия сотрудничества.
- Охватите как частотные («купить квартиру в Москве»), так и НЧ («двухкомнатная квартира на Юго-Западной 2025 года постройки»), инфо-запросы («как оформить сделку купли-продажи квартиры»), геозапросы (районы, ЖК, метро).
2. SEO-оптимизация: фундамент продвижения
Техническая оптимизация:
- Быстрая загрузка (особенно для каталога),
- Мобильная версия,
- ЧПУ-адреса, карта сайта, корректный robots.txt,
- SEO-микроразметка для объектов, агентств, отзывов.
- Подробные описания объектов: не копируйте из баз, пишите о преимуществах района, инфраструктуре, планировках.
- Фото, видеообзоры, 3D-тур, карта, актуальные цены и условия.
- Блог: юридические нюансы, обзоры ЖК, тренды рынка, пошаговые инструкции для покупателей и продавцов.
- Связывайте между собой карточки объектов, статьи блога, услуги, FAQ, гео-страницы.
3. Внешнее продвижение и реклама
Карточки агентства и объектов:
- Яндекс.Бизнес, Google Business Profile, 2ГИС, ЦИАН, Домклик, другие агрегаторы.
- Регулярное обновление, фото офисов, лицензии, отзывы, рейтинг.
- Яндекс.Директ, Google Ads — настройка кампаний под услуги, типы объектов, локальные запросы.
- Ремаркетинг: возвращайте посетителей, которые просматривали объекты.
- Публикации на порталах о недвижимости, участие в форумах, экспертные статьи, интервью, кейсы клиентов.
- Работа с отзывами на агрегаторах и картах, быстрые ответы на вопросы.
4. Локальное SEO и региональные запросы
Для порталов и агентств:
- Создавайте отдельные страницы под районы, ЖК, метро, города.
- Пишите уникальные тексты для каждого сегмента, добавляйте кейсы, фото, описания инфраструктуры.
- Собирайте отзывы от покупателей, публикуйте видео и репортажи с объектов.
Ваш сайт продвигают, но результата нет?
15 минут — и у вас есть ясность
Оставьте заявку — проведем аудит, найдем слабые места и выстроим работающую стратегию привлечения клиентов через поиск.
Чек-лист для сайта недвижимости
- Проработана ли структура (категории, фильтры, услуги, блог)?
- Используются ли уникальные описания объектов?
- Настроена ли мобильная версия и быстрая загрузка?
- Оформлены ли карточки агентства/объектов в агрегаторах?
- Ведётся ли блог, публикуются ли обзоры и разъяснения?
- Есть ли отзывы, рейтинг, быстрый способ связи?
- Запущена ли реклама и отслеживается ли эффективность заявок?
Пример из практики агентства «Дело в Лидах»
В 2024 году для регионального агентства был проведён аудит, расширена структура сайта (новые разделы по районам и ЖК), внедрены уникальные описания и фото. После запуска контекстной рекламы и работы с отзывами:
- органический трафик вырос на 85% за 8 месяцев,
- количество заявок увеличилось в 2,7 раза,
- агентство вошло в топ-10 в Яндексе по ключевым районам.
Типичные ошибки
- Нет мобильной версии или медленная загрузка
- Копирование описаний объектов из чужих баз
- Не оформлены карточки в агрегаторах, мало отзывов
- Слабый блог и отсутствие экспертного контента
- Нет локальных страниц по районам/метро
- Нет аналитики, не отслеживаются источники заявок
Итог и рекомендации
- Продвижение сайта недвижимости требует системного подхода: от семантики и структуры до контента, рекламы и работы с отзывами.
Хотите получить индивидуальный план продвижения
Как мы работаем
Заявка и консультация:
- Вы рассказываете о бизнесе и целях, мы предлагаем первичное решение.
- Анализируем ваш сайт и конкурентов, подбираем оптимальные каналы продвижения.
- Озвучиваем цену, заключаем договор, детально прописываем этапы работ.
- Внедряем стратегию: SEO, контекст, соцсети, email, маркетплейсы.
- Каждый месяц вы получаете подробные отчёты и рекомендации по развитию.
Оставьте заявку — мы подберем стратегию продвижения под задачи вашего бизнеса.
Хотите, чтобы ваш сайт начал приносить заявки из поиска?
Предыдущая статья
Создание семантического ядра: руководство для роста сайта в 2025 году
Следующая статья
SEO-тренды в 2025 году: как вывести сайт в топ поисковой выдачи